Я меряла по одометру от пп до мансурово, ну от кремля да, конечно больше там песчаные карьеры с голубой водой, холмы, речки, лес

а я вот и говорю, что нельзя уловить порядок цен только лишь прочитав объявление. нужно проделать ту работу, о кторой я написала. вот и пример. )))

Отредактировано Кокетка (07.02.2012 14:51)

хочу сказать что в инкоме уговаривают снизить цену, только ради того, чтобы клиент согласился на покупку. чтобы не сорвать сделку, а из-за нее и возможно всю цепочку. т.к. выстроить хорошую цепочку и потом удержать все звенья на месте -  это очень сложно.
Еще они же с каждого имеют % но точно ни чего не накручивают))) все сделки в присутствии обеих сторон, все в ячейках. урвать ничего не удасться.
более того, им в агенстве платят ЗП от суммы сделок, чем больше сумма сделки, тем выше показатель (квартальный, годовой и т.п.)  и тем больше получаемый %. например 25 или 50 от прибыли. ну это относится к успешным сотрудникам. которые реальные сделки делают

очень даже возможно ))), называется "скрытая дельта". и никто из продавца-покупателя никогда об этом не узнает или узнает тогда, когда ничего нельзя будет вернуть назад. схем много, начиная от отдельной от всех ячейки и далее другие варианты.

не совсем так, разные агенства работают по-разному, но бесплатно не работает никто.

могу одно посоветывать - продавайте сами свою недвижимость или ищите потенциального покупателя сами до определенного момента.
тут 2 варианта вижу - самой давать рекламу ("Руки" обязательно, чтобы в базы попало, ну и физики сами будут читать ваши объявления). показывать квартиру ВСЕГДА когда удобно потенциальному покупателю и неудобно/удобно вам. если покупатель нашелся - можно всем вместе обратиться в какое-то известное вам аг-во для принятия аванса ( можно и без аванса) и проведения сделки. параллельно, все документы ваши для сделки должны быть подготовлены к сделке, конечно, чтобы не тормозить процесс в самый неподходящий момент (можно потерять покупателя). при таком развитии событий вы вероятно получите столько, сколько заявили (ну или меньше, на сколько сами торгуетесь) и сможете увидеть спрос (если квартира обычная стандартная и нет звонков по рекламе-просмотров, нужно снижать цену, это не эксклюзив).
- второй вариант - нет ходить в аг-во недвижимости для проведения сделки, а все провести самим, если вы сами себе настолько доверяете и в себе уверенны. или же покупатель будет со своим аг-вом и его аг-во и проведет сделку (ну здесь вы, как сами по себе, должны понимать, что за договор купли-продажи вы собираетесь подписать, выбор банка,  банковская процедура включая условия доступа к деньгам, проверка денежных купюр обязательна и пр.)
путь по первому варианту - сможете сэкономить денег себе прилично, услуга по проведению сделки недорогая.
по второму варианту - если никогда этим не занимались, лучше не рискуйте, не картошку продаете.

Это они чем топят?

и еще сто лет будут ждать.такие дома надо СРАЗУс газом покупать.Многие еще  и света столько ждут.Даже,если в деревне и был газ,то чтобы отвернуть метр трубы к своему дому опосля всеобщего подключения надо чуть ли не миллион платить.также и подключение к столбу.
Ну а что за дом? Из чего?Я так поняла,что без отделки,то есть еще столько прибавляй к цене. Сколько на сколько?Участок большой? Был ли смысл квартиру в Москве терять?

в любом случае с кучей собак лучше не в квартире жить.

Мдя...такой сарай протопить-разоришься.Хотя мой сказал,что эти брикеты очень дешевые и кпд у них 92 процента.Размер участка радует.А что так дорого?Престижное место?Им там еще миллионы и миллионы надо вкладывать.А дом ,если у него нормальный фундамент, милллиона на три тянет.
Собачек в сарае жалко.